В отчёте о деятельности комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ за VIII созыв представлены основные направления законотворчества депутатов за 2021–2026 гг., в том числе по регулированию управления МКД, проведению общих собраний собственников и капремонту.

За эти годы рассмотрены и поддержаны более 350 проектов НПА, а члены комитета разработали порядка 80 инициатив и 450 поправок. В сфере жилищного законодательства в отчёте отмечены:

Ужесточение требований к управляющим организациям – проверка руководителей через реестр дисквалифицированных лиц и «период охлаждения» при смене УО, упразднение лицензионных комиссий, переход на независимую оценку квалификации.

Цифровизация общих собраний собственников – юридическая значимость решений онлайн-ОСС, размещение итогов голосований в ГИС ЖКХ, жёсткие требования к администраторам, повышенный кворум при выборе УО.

Контроль – единая форма годового отчёта и возобновление госучёта жилфонда.

Капремонт – требования к акту приёмки работ и энергосервисным контрактам, порядок техобследования МКД и строительного контроля, повышенный порог собираемости взносов.

Содержание общего имущества – новые правила безопасной эксплуатации лифтов и ВДГО, оплаты их обслуживания, чёткая система подготовки домов к отопительному сезону.

Коммунальные услуги – работа над долгосрочными эталонными тарифами, правилами концессий и усилением полномочий ФАС РФ.

«Главный результат – переориентация отраслевого законодательства на человека […]. Ряд ключевых законов заложил прочную основу для системных реформ», – резюмировал Сергей Пахомов.

Отдельно глава отраслевого комитета отметил, что в ГИС ЖКХ включена информация об исполнительных производствах по долгам за ЖКУ.