Новочебоксарск пополнлся еще одним комфортным жилым объектом. В пригородной зоне города, на перекрестке улиц 10-й Пятилетки и Воинов-Интернационалистов, завершилось строительство дома «Агат». Это действительно современное жилье для семьи – и спрос это подтвердил: все квартиры раскупили еще до завершения строительства.

Проект реализует ООО «Специализированный застройщик «Возрождение». Ранее компания построила в Чебоксарах ЖК «Гармония» – два дома в микрорайоне «Солнечный» с просторными светлыми квартирами и удобными планировками. Именно эти принципы застройщик сохранил и в новом проекте «Агат».

А в ближайшее время компания «Возрождение» приступит к возведению нового ЖК в Солнечном в Чебоксарах, где будет такой же уровень комфорта. Новый жилой комплекс станет логичным продолжением «Гармонии». Компания дала ему название «Гармония жизни» – так застройщик подчеркивает связь с предыдущим проектом и тот же стандарт качества, который продолжится и в новом доме. Узнать подробности можно по телефону 37-38-38.

Дом представляет собой двухподъездное монолитно-кирпичное здание с переменной этажностью: один подъезд имеет 10 этажей, другой — 17. Всего в доме запроектировано 168 квартир, полностью ориентированных на семейный формат. Из них 54 однокомнатные и 114 двухкомнатных квартир.

Планировки разработаны с особым вниманием к потребностям семей с детьми. Площадь однокомнатных квартир составляет 42-45 квадратных метра. Такое жилье доступно по цене, при этом его пространство позволяет комфортно разместиться даже семье. А двухкомнатные квартиры площадью 71-73 кв. м предлагают разделение на родительскую и детскую зоны, просторные кухни-гостиные около 15 кв. м, а также наличие двух санузлов. Высота потолков составляет 2,60 метра, что создает дополнительное ощущение простора. 

Ограждения балконов выполнены встроенными в раму — это новшество, отличающее «Агат» от предыдущего проекта «Гармония». Такое решение обходится дороже, но качественнее и аккуратнее: нет металлических ограждений, которые ржавеют, и их не нужно потом демонтировать.

«Мы сами корректируем планировки квартир, чтобы сделать их удобными для людей. Не просто берем готовое от проектировщика, а прорабатываем схемы, выверяем каждую деталь и только потом уже даем исправления», – говорит генеральный директор «СЗ «Возрождение» Петр Воробьев. 

Входные группы оборудованы современными домофонами с возможностью использования ключей, кодового доступа и функций распознавания в мобильном приложении. В подъездах применена декоративная штукатурка, установлено комфортное освещение с плавным включением. 

На каждой лестничной площадке предусмотрены отдельные тамбуры с уже установленными дверями и поквартирные счетчики тепла и электроэнергии. Кладовые помещения, расположенные в подъездах, имеют окна и освещение. Входные группы выполнены бесшовными, без порогов, для комфортного передвижения родителей с колясками и маломобильных жителей.

На крыше применено мембранное покрытие – современная технология, обеспечивающая долговечность и надежную гидроизоляцию. Такая кровля не должна протекать.

В этот раз в доме установлены чебоксарские лифты «Эльбрус», потому что компания «Возрождение» решила поддержать местных производителей. Кроме того, это упрощает сервисное обслуживание, поскольку специалисты всегда находятся поблизости, быстро выезжают на вызовы, а детали и аксессуары доставляются оперативно. 

Закрытый двор без автомобилей – одно из ключевых преимуществ дома «Агат». Это пространство, полностью отданное детям и отдыху. Доступ во двор организован через ворота с двух сторон и калитку с домофоном: жители спокойно заходят, не опасаясь, что ребенок окажется на дороге. Южная сторона обеспечивает отличный обзор – из окон видно, где играют малыши.

Безопасность усилит система видеонаблюдения. Управляющая компания уже готова к ее установке, а точное расположение камер определят жильцы– все решения принимаются совместно. И самое удобное: следить за происходящим во дворе можно будет через приложение на смартфоне, где бы вы ни находились.

Но и спецслужбам тоже не стоит беспокоиться: ворота «Агата» будут автоматически открываться при звуке спецсигнала – скорая и пожарная всегда проедут без задержек. Ширина проезда позволяет комфортно разворачиваться, подъезжать для разгрузки и даже проводить ремонт без создания пробок. Всё продумано, чтобы не возникало ни малейшего дискомфорта.

Гостевая парковка на 138 машиномест вынесена за пределы внутреннего двора. Она сквозная и огорожена высоким бордюром, чтобы предотвратить несанкционированный въезд с другой стороны. Застройщик отмечает, что количество мест (коэффициент 0,8 от числа квартир) позволяет избежать конфликтов между соседями — жители смогут даже условно разделить парковочные места между собой, зная, куда ставить машину. Въездных групп предусмотрено две, и в перспективе жильцы смогут установить шлагбаумы, чтобы чужие автомобили не заезжали на парковку.

«Здесь ровно один гектар. На таком участке обычно строят два, а то и три дома. А мы сделали иначе: посмотрите – дом, и рядом ровно столько же места для детской площадки, и еще столько же для парковки. Мы не стали рассчитывать на соседние стоянки или на перспективу – мы просто разместили всё на своей земле. Всем удобно, всем хорошо.  И главное – когда выходишь, чувствуешь свободу. Территория самого двора, самого дома – это действительно пространство для жизни», – подчеркивает генеральный директор компании. 

Особое внимание уделено благоустройству. Бордюры по традиции компании окрашены в «зебру» для лучшей видимости, использована современная брусчатка, которая более износостойка, чем асфальт, и легче поддается ремонту. По периметру участка высажены деревья и кустарники.

«Новый год – праздник, который рано или поздно приходит в каждый дом. Он объединяет семьи, дарит радость и тепло. Чтобы жители нашего дома тоже могли разделить эти эмоции, мы посадили ели. Украшать их, водить хороводы, дарить друг другу улыбки – так рождается настоящая новогодняя атмосфера, которая сплачивает всех вокруг», – говорит Петр Воробьев.

На территории детской площадки размещены многофункциональные зоны для жителей всех возрастов. Она оборудована малыми архитектурными формами, в том числе и стильными перголами, защищающими как от солнца, так и от дождя. По периметру площадки предусмотрены скамейки для родителей, в том числе и для мам с колясками – чтобы можно было укачать ребенка и спокойно посидеть. Игровые формы подобраны с учетом детского восприятия: например, скамейки выполнены в виде дельфинчика, чтобы детям было интересно на них сидеть.

Особое внимание уделено безопасности: резиновое покрытие имеет толщину 4 см под качелями и 3 см в остальных зонах. Воркаут-зона расположена на безопасном расстоянии от игровых площадок. 

По всей территории расставлены  урны — дети и мамы могут спокойно выбросить мусор, не идя через весь двор.

Одной из отличительных особенностей дома стало футбольное поле, которого не было в первоначальном проекте. Застройщик принял решение заменить часть озеленения на многофункциональную спортивную площадку с баскетбольными кольцами и волейбольной сеткой. Петр Воробьев поясняет, что вопрос о том, где дети будут играть в футбол, возник не случайно: футбол и баскетбол – командные виды спорта, которые всегда объединяют людей.

Поле имеет резиновое покрытие для безопасности детей. Металлические конструкции обработаны специальной резиновой накладкой по периметру, чтобы при ударах мяча не возникало звона и гула, который мог бы мешать жителям вечером, когда дети играют допоздна. Таким образом, застройщик предусмотрел как безопасность, так и акустический комфорт для всех жителей.

На первом этаже предусмотрены четыре коммерческих помещения с отдельными входами и широкой тротуарной зоной. Здесь планируется размещение магазинов и, возможно, пунктов выдачи заказов маркетплейсов. Для обеспечения логистики в проект внесены изменения: организована специальная зона разгрузки, чтобы машины поставщиков не мешали проезду жителей и не создавали дискомфорта. 

Шаговая доступность объектов инфраструктуры — один из ключевых критериев выбора жилья. В районе расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта.

Компания также инициировала обращение в администрацию для организации дополнительного пешеходного перехода у дома. Улица Воинов-Интернационалистов планируется к расширению с созданием дублера, и в проекте планировки территории заложена остановка и дополнительный переход.

Все квартиры в доме были проданы до момента сдачи объекта. Покупателями стали как местные жители Новочебоксарска и Чебоксар, так и семьи из других регионов, включая Саратов, Коми и Оренбурга. Многие приобрели квартиры в рамках семейной ипотеки благодаря доступной цене. Застройщик отмечает, что покупатели активно участвовали в жизни проекта через общий чат — именно по их инициативе был согласован дополнительный въезд на территорию: администрация Новочебоксарска согласовала его.

В сентябре 2026 года начнется передача ключей новоселам. А 22 августа состоялся праздник для будущих жителей с розыгрышем ценных призов от компании «Возрождение» и партнеров. 

Застройщик уже приступил к подготовке новых проектов в Чебоксарах. Планируется построить в микрорайоне «Солнечный» два кирпичных девятиэтажных дома комфорт-класса, которые обещают быть реализованы на еще более высоком уровне. Старт продаж квартир в ЖК «Гармония жизни» запланирован на сентябрь 2026 года.

«Эмоции – это самое бесценное. Мы работаем ради того, чтобы люди, которые будут здесь жить, испытывали радость. Мы любим свое дело, вкладываем в него душу и каждый день просыпаемся с позитивным настроем – потому что именно такой настрой и создает результат», – считает генеральный директор «СЗ «Возрождение» Петр Воробьев.

Телефон отдела продаж:
(8352)37-38-38

Адреса: 
Основной офис: г. Чебоксары, ул. Ярославская д. 27 (ДЦ «Республика» оф. 4005, этаж – 4)

Подробнее узнать о жилом комплексе можно на сайте застройщика

Реклама. ООО СЗ «Возрождение». ИНН 9701243752