В Тамбовской области подготовили законопроект, который меняет условия предоставления земли в аренду без торгов для инвесторов, строящих многоквартирные дома. Как сообщает «Вердикт», документ разработало региональное министерство градостроительства и архитектуры. Сейчас застройщики, получающие участки по таким основаниям, должны бесплатно передавать часть построенного жилья в государственную или муниципальную собственность. Эти квартиры затем могут использоваться для обеспечения детей-сирот и граждан, нуждающихся в жилье. Законопроект предлагает снизить этот норматив с 10% до 5% общей площади жилых помещений, но не для всех проектов. Для участков площадью не менее 3 тыс. кв. м будет действовать новая планка — не менее 5%. Для участков меньше 3 тыс. кв. м сохранят прежний норматив — не менее 10%. Отдельные изменения предусмотрены для проектов по созданию арендного жилья в рамках соглашений с ДОМ.РФ. Если общая площадь жилых помещений в доме меньше 5 тыс. кв. м, объём безвозмездной передачи предлагается снизить с 40% до 20%. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что действующие нормативы оказались экономически необоснованными и снизили интерес инвесторов к таким проектам. За всё время действия этих условий в Тамбовской области не было реализовано ни одного инвестиционного проекта по указанным основаниям. Разработчики приводят пример: при застройке участка площадью 5 га можно построить около 60 тыс. кв. м жилья. По нынешней норме в 10% застройщик должен был бы передать 6 тыс. кв. м, что в ценах 2026 года оценивается примерно в 600 млн рублей. Эта сумма значительно превышает рыночную стоимость самого участка. Власти рассчитывают, что изменения сделают земельные участки более привлекательными для застройщиков, помогут запустить ранее «замороженные» проекты и увеличить объём жилья для детей-сирот и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
|
В Тамбовской области хотят смягчить условия для застройщиков
В Тамбовской области подготовили законопроект, который меняет условия предоставления земли в аренду без торгов для инвесторов, строящих многоквартирные дома. Как сообщает «Вердикт», документ разработало региональное министерство градостроительства и архитектуры. Сейчас застройщики, получающие участки по таким основаниям, должны бесплатно передавать часть построенного жилья в государственную или муниципальную собственность. Эти квартиры затем могут использоваться для обеспечения детей-сирот и граждан, нуждающихся в жилье. Законопроект предлагает снизить этот норматив с 10% до 5% общей площади жилых помещений, но не для всех проектов. Для участков площадью не менее 3 тыс. кв. м будет действовать новая планка — не менее 5%. Для участков меньше 3 тыс. кв. м сохранят прежний норматив — не менее 10%. Отдельные изменения предусмотрены для проектов по созданию арендного жилья в рамках соглашений с ДОМ.РФ. Если общая площадь жилых помещений в доме меньше 5 тыс. кв. м, объём безвозмездной передачи предлагается снизить с 40% до 20%. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что действующие нормативы оказались экономически необоснованными и снизили интерес инвесторов к таким проектам. За всё время действия этих условий в Тамбовской области не было реализовано ни одного инвестиционного проекта по указанным основаниям. Разработчики приводят пример: при застройке участка площадью 5 га можно построить около 60 тыс. кв. м жилья. По нынешней норме в 10% застройщик должен был бы передать 6 тыс. кв. м, что в ценах 2026 года оценивается примерно в 600 млн рублей. Эта сумма значительно превышает рыночную стоимость самого участка. Власти рассчитывают, что изменения сделают земельные участки более привлекательными для застройщиков, помогут запустить ранее «замороженные» проекты и увеличить объём жилья для детей-сирот и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. |
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
9 июля 2026
0
Дорогу на улице Чехова в Тамбове, которую, по словам жителей, не ремонтировали около 40 лет, планируют включить в ремонтную программу на 2027 год. Об этом сообщил глава Тамбовской области Евгений Первышов после ежемесячного приёма граждан в штабе общественной поддержки «Единой России». Речь идёт
9 июля 2026
0
Власти Тамбовской области ведут переговоры с АО «Воронежнефтепродукт» об увеличении поставок бензина и дизельного топлива на автозаправки сети «Роснефть». Об этом сообщил глава региона Евгений Первышов в своём телеграм-канале. По его словам, поставки топлива на АЗС «Роснефти» в Тамбовской области
9 июля 2026
0
В Тамбовской области подготовили законопроект, который меняет условия предоставления земли в аренду без торгов для инвесторов, строящих многоквартирные дома. Как сообщает «Вердикт», документ разработало региональное министерство градостроительства и архитектуры. Сейчас застройщики, получающие
9 июля 2026
0
Тамбовское бюро медико-социальной экспертизы перестанет существовать как самостоятельное юридическое лицо. Как стало известно деловому изданию «Вердикт», его вместе с 87 аналогичными учреждениями из других регионов присоединят к новой единой федеральной структуре. Реорганизация проводится на
8 июля 2026
0
Жительницу посёлка Калинин Тамбовского округа будут судить по делу о мошенничестве при получении социальных выплат. По версии следствия, женщина почти три года получала деньги на детей, которых в действительности не существовало. Прокуратура Тамбовского района утвердила обвинительное заключение и
8 июля 2026
0
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение по спору администрации Мичуринска с Центрально-Чернозёмным межрегиональным управлением Росприроднадзора. Муниципалитет пытался отменить предписание об устранении нарушений на городских очистных сооружениях в районе улицы ЦГЛ, но
8 июля 2026
0
Правительство Тамбовской области подготовило законопроект о расширении прогнозного плана приватизации государственного имущества на 2026−2028 годы. Как сообщает издание «Вердикт», инициативу внёс глава региона Евгений Первышов. В перечень объектов, которые область планирует продать в 2026
8 июля 2026
0
Капитальный ремонт фасада здания Ленинского районного суда Тамбова на улице Интернациональной выполнит московское ООО «Две столицы». Контракт на 43,1 млн рублей заключили 6 июля с единственным участником торгов. Заказчиком выступает управление Судебного департамента в Тамбовской области,
7 июля 2026
0
Основное здание ансамбля «Красные казармы» на улице Студенецкой, 9Ж в Тамбове продали на торгах за 3,3 млн рублей. Новым собственником объекта культурного наследия стало ООО «Возрождение», сообщил глава администрации города Максим Косенков. Ранее историческое здание выставляли на торги с начальной
7 июля 2026
0
Игрушки в образе жениха и невесты из Котовска передадут участникам третьего Всероссийского свадебного фестиваля «Россия. Соединяя сердца». Мероприятие пройдёт 8 июля в Национальном центре «Россия» и будет приурочено ко Дню семьи, любви и верности. Идею подарить специальные экземпляры котовских
7 июля 2026
0
Учредитель тамбовского производственного объединения «Агротех» Никита Милюков стал финалистом V Всероссийской премии «Молодой промышленник года». Он вошёл в десятку лучших руководителей малых и средних промышленных предприятий страны. Итоги конкурса подвели по результатам народного голосования и
7 июля 2026
0
В администрации Тамбова произошли кадровые перестановки в структуре муниципальных предприятий. О новых назначениях глава города Максим Косенков сообщил на еженедельной планёрке. Роман Дворецков, ранее руководивший МБУ «Дирекция городских дорог», перешёл на должность директора МУП «Тамбовгортранс».
6 июля 2026
0
В Тамбове до сих пор не устранена проблема с холодным водоснабжением. Причиной остаётся повреждение на водоводе, идущем от водозаборного узла № 2. Об этом 6 июля на оперативном совещании у главы региона сообщил министр ТЭК и ЖКХ Тамбовской области Константин Шульгин. По словам министра, ситуация в
6 июля 2026
0
Группа компаний «Прогресс Агро» завершила строительство современного элеваторного комплекса в Тамбовской области.Инвестиции в проект превысили 1,6 млрд рублей. Предприятие уже получило разрешение на ввод в эксплуатацию, первое зерно здесь планируют принять в августе. Для агрохолдинга это первый
6 июля 2026
0
Прокуратура Тамбовской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении учредителя ООО «Строй НЭС-АБ» Мисака Демурчяна и бывшего генерального директора компании Павла Афанасьева. Их обвиняют по п. «а» ч. 2 ст. 198 УК РФ — в уклонении от уплаты налогов путём включения в
6 июля 2026
0
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе выводы о фактической аффилированности между обанкротившимся тамбовским оптовым продавцом табака ООО «Сад» и его контрагентом ООО «Роял-Флейва». Апелляционная жалоба «Роял-Флейвы», которая пыталась убрать эти выводы из мотивировочной части
5 июля 2026
0
Жителям многоквартирного дома № 193 на улице Астраханской в Тамбове вернули более 1 млн рублей после вмешательства прокуратуры. Деньги были возвращены в результате перерасчёта платы за жилищно-коммунальные услуги. Как сообщили в прокуратуре Тамбовской области, проверку провели по обращению местной
5 июля 2026
0
В Тамбовском муниципальном округе прошёл первый Агрозабег, сообщает деловое издание «Вердикт». Его провели на полях агрофирмы «Октябрьская» в Лысых Горах — там, где обычно работают тракторы и комбайны, в этот раз звучали стартовые команды, аплодисменты и финишные поздравления. Несмотря на дождь в
4 июля 2026
0
Тамбовская область получит 59 новых школьных автобусов отечественного производства. Распоряжение о поставке транспорта в регионы подписал председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин. Новые автобусы должны заменить изношенную технику и снизить нагрузку на маршруты, по которым
4 июля 2026
0
В Тамбове планируют продолжить установку камер видеонаблюдения на контейнерных площадках. В городской администрации считают, что такой контроль поможет быстрее выявлять тех, кто превращает обычные места сбора бытового мусора в бесплатный полигон для всего, что жалко вывозить по правилам. Вопрос
3 июля 2026
0
Депутаты Тамбовской областной Думы утвердили отчёт об исполнении регионального бюджета за 2025 год. Доходы областной казны составили 81,8 млрд рублей, расходы — 81,4 млрд рублей. По итогам года бюджет исполнен с профицитом в размере 410,6 млн рублей. Об этом сообщили в пресс-службе регионального
| # | Наименование новости | Тональность | Информативность | Дата публикации |
|---|---|---|---|---|
| 1 | В Тамбовской области застройщикам дадут землю без торгов за квартиры для сирот | 0 | 8.26 | 28-08-2026 |
| 2 | Омская область снизит в 4 раза аренду земли для застройщиков, решающих проблемы дольщиков | 0 | 0 | 25-07-2019 |
| 3 | В Тамбовской области расширят план приватизации госимущества | 0 | 11.04 | 08-07-2026 |
| 4 | Квартал в центре Тамбова выставят на торги под КРТ | 0 | 9.4 | 14-08-2026 |
| 5 | ДОМ.РФ: арендные дома в Тамбове и Липецке на 259 квартир заселят в этом году | 0 | 0 | 16-04-2025 |
| 6 | Третий этап КРТ микрорайона «Волжский» в Тамбове остался без инвестора | 0 | 12.86 | 17-08-2026 |
| 7 | Ульяновский парламент запретил аренду новых участков до завершения прежнего инвестпроекта | 0 | 0 | 22-06-2022 |
| 8 | Минстрой предложил передавать земли без торгов за достройку домов обманутых дольщиков | 0 | 0 | 17-02-2020 |
| 9 | Некоторые стройки в Ульяновской области получат статус масштабных инвестиционных проектов | 0 | 0 | 30-09-2020 |
| 10 | В Ивановской области приняли льготы для застройщиков, работающих с обманутыми дольщиками | 0 | 0 | 20-12-2018 |