Вход на сайт

Просмотр новости

Найдите то, что Вас интересует

В Тамбовской области хотят смягчить условия для застройщиков

Дата публикации: 09-07-2026 10:30:00

В Тамбовской области подготовили законопроект, который меняет условия предоставления земли в аренду без торгов для инвесторов, строящих многоквартирные дома. Как сообщает «Вердикт», документ разработало региональное министерство градостроительства и архитектуры. Сейчас застройщики, получающие участки по таким основаниям, должны бесплатно передавать часть построенного жилья в государственную или муниципальную собственность. Эти квартиры затем могут использоваться для обеспечения детей-сирот и граждан, нуждающихся в жилье. Законопроект предлагает снизить этот норматив с 10% до 5% общей площади жилых помещений, но не для всех проектов. Для участков площадью не менее 3 тыс. кв. м будет действовать новая планка — не менее 5%. Для участков меньше 3 тыс. кв. м сохранят прежний норматив — не менее 10%. Отдельные изменения предусмотрены для проектов по созданию арендного жилья в рамках соглашений с ДОМ.РФ. Если общая площадь жилых помещений в доме меньше 5 тыс. кв. м, объём безвозмездной передачи предлагается снизить с 40% до 20%. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что действующие нормативы оказались экономически необоснованными и снизили интерес инвесторов к таким проектам. За всё время действия этих условий в Тамбовской области не было реализовано ни одного инвестиционного проекта по указанным основаниям. Разработчики приводят пример: при застройке участка площадью 5 га можно построить около 60 тыс. кв. м жилья. По нынешней норме в 10% застройщик должен был бы передать 6 тыс. кв. м, что в ценах 2026 года оценивается примерно в 600 млн рублей. Эта сумма значительно превышает рыночную стоимость самого участка. Власти рассчитывают, что изменения сделают земельные участки более привлекательными для застройщиков, помогут запустить ранее «замороженные» проекты и увеличить объём жилья для детей-сирот и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Основное содержимое страницы с новостью.

В Тамбовской области хотят смягчить условия для застройщиков

В Тамбовской области подготовили законопроект, который меняет условия предоставления земли в аренду без торгов для инвесторов, строящих многоквартирные дома. Как сообщает «Вердикт», документ разработало региональное министерство градостроительства и архитектуры.

Сейчас застройщики, получающие участки по таким основаниям, должны бесплатно передавать часть построенного жилья в государственную или муниципальную собственность. Эти квартиры затем могут использоваться для обеспечения детей-сирот и граждан, нуждающихся в жилье.

Законопроект предлагает снизить этот норматив с 10% до 5% общей площади жилых помещений, но не для всех проектов. Для участков площадью не менее 3 тыс. кв. м будет действовать новая планка — не менее 5%. Для участков меньше 3 тыс. кв. м сохранят прежний норматив — не менее 10%.

Отдельные изменения предусмотрены для проектов по созданию арендного жилья в рамках соглашений с ДОМ.РФ. Если общая площадь жилых помещений в доме меньше 5 тыс. кв. м, объём безвозмездной передачи предлагается снизить с 40% до 20%.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что действующие нормативы оказались экономически необоснованными и снизили интерес инвесторов к таким проектам. За всё время действия этих условий в Тамбовской области не было реализовано ни одного инвестиционного проекта по указанным основаниям.

Разработчики приводят пример: при застройке участка площадью 5 га можно построить около 60 тыс. кв. м жилья. По нынешней норме в 10% застройщик должен был бы передать 6 тыс. кв. м, что в ценах 2026 года оценивается примерно в 600 млн рублей. Эта сумма значительно превышает рыночную стоимость самого участка.

Власти рассчитывают, что изменения сделают земельные участки более привлекательными для застройщиков, помогут запустить ранее «замороженные» проекты и увеличить объём жилья для детей-сирот и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Рейтинг статьи:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

Дорогу на улице Чехова в Тамбове пообещали отремонтировать в 2027 году

9 июля 2026

0

Дорогу на улице Чехова в Тамбове, которую, по словам жителей, не ремонтировали около 40 лет, планируют включить в ремонтную программу на 2027 год. Об этом сообщил глава Тамбовской области Евгений Первышов после ежемесячного приёма граждан в штабе общественной поддержки «Единой России». Речь идёт

Тамбовские власти договариваются об увеличении поставок топлива на АЗС

9 июля 2026

0

Власти Тамбовской области ведут переговоры с АО «Воронежнефтепродукт» об увеличении поставок бензина и дизельного топлива на автозаправки сети «Роснефть». Об этом сообщил глава региона Евгений Первышов в своём телеграм-канале. По его словам, поставки топлива на АЗС «Роснефти» в Тамбовской области

В Тамбовской области хотят смягчить условия для застройщиков

9 июля 2026

0

В Тамбовской области подготовили законопроект, который меняет условия предоставления земли в аренду без торгов для инвесторов, строящих многоквартирные дома. Как сообщает «Вердикт», документ разработало региональное министерство градостроительства и архитектуры. Сейчас застройщики, получающие

Тамбовское бюро МСЭ войдёт в единую федеральную структуру

9 июля 2026

0

Тамбовское бюро медико-социальной экспертизы перестанет существовать как самостоятельное юридическое лицо. Как стало известно деловому изданию «Вердикт», его вместе с 87 аналогичными учреждениями из других регионов присоединят к новой единой федеральной структуре. Реорганизация проводится на

Жительницу Тамбовского округа будут судить за выплаты на несуществующих детей

8 июля 2026

0

Жительницу посёлка Калинин Тамбовского округа будут судить по делу о мошенничестве при получении социальных выплат. По версии следствия, женщина почти три года получала деньги на детей, которых в действительности не существовало. Прокуратура Тамбовского района утвердила обвинительное заключение и

Администрация Мичуринска проиграла спор с Росприроднадзором из-за очистных сооружений

8 июля 2026

0

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение по спору администрации Мичуринска с Центрально-Чернозёмным межрегиональным управлением Росприроднадзора. Муниципалитет пытался отменить предписание об устранении нарушений на городских очистных сооружениях в районе улицы ЦГЛ, но

В Тамбовской области расширят план приватизации госимущества

8 июля 2026

0

Правительство Тамбовской области подготовило законопроект о расширении прогнозного плана приватизации государственного имущества на 2026−2028 годы. Как сообщает издание «Вердикт», инициативу внёс глава региона Евгений Первышов. В перечень объектов, которые область планирует продать в 2026

Фасад Ленинского райсуда Тамбова отремонтируют за 43 млн рублей

8 июля 2026

0

Капитальный ремонт фасада здания Ленинского районного суда Тамбова на улице Интернациональной выполнит московское ООО «Две столицы». Контракт на 43,1 млн рублей заключили 6 июля с единственным участником торгов. Заказчиком выступает управление Судебного департамента в Тамбовской области,

Здание «Красных казарм» в Тамбове продали за 3,3 млн рублей

7 июля 2026

0

Основное здание ансамбля «Красные казармы» на улице Студенецкой, 9Ж в Тамбове продали на торгах за 3,3 млн рублей. Новым собственником объекта культурного наследия стало ООО «Возрождение», сообщил глава администрации города Максим Косенков. Ранее историческое здание выставляли на торги с начальной

Котовских неваляшек подарят участникам свадебного фестиваля в Москве

7 июля 2026

0

Игрушки в образе жениха и невесты из Котовска передадут участникам третьего Всероссийского свадебного фестиваля «Россия. Соединяя сердца». Мероприятие пройдёт 8 июля в Национальном центре «Россия» и будет приурочено ко Дню семьи, любви и верности. Идею подарить специальные экземпляры котовских

Тамбовский предприниматель вошёл в десятку молодых промышленников России

7 июля 2026

0

Учредитель тамбовского производственного объединения «Агротех» Никита Милюков стал финалистом V Всероссийской премии «Молодой промышленник года». Он вошёл в десятку лучших руководителей малых и средних промышленных предприятий страны. Итоги конкурса подвели по результатам народного голосования и

В Тамбове сменились руководители «Тамбовгортранса» и «Дирекции городских дорог»

7 июля 2026

0

В администрации Тамбова произошли кадровые перестановки в структуре муниципальных предприятий. О новых назначениях глава города Максим Косенков сообщил на еженедельной планёрке. Роман Дворецков, ранее руководивший МБУ «Дирекция городских дорог», перешёл на должность директора МУП «Тамбовгортранс».

В Тамбове сохраняются проблемы с холодной водой из-за аварии на водоводе

6 июля 2026

0

В Тамбове до сих пор не устранена проблема с холодным водоснабжением. Причиной остаётся повреждение на водоводе, идущем от водозаборного узла № 2. Об этом 6 июля на оперативном совещании у главы региона сообщил министр ТЭК и ЖКХ Тамбовской области Константин Шульгин. По словам министра, ситуация в

«Прогресс Агро» построила в Тамбовской области элеватор за 1,6 млрд рублей

6 июля 2026

0

Группа компаний «Прогресс Агро» завершила строительство современного элеваторного комплекса в Тамбовской области.Инвестиции в проект превысили 1,6 млрд рублей. Предприятие уже получило разрешение на ввод в эксплуатацию, первое зерно здесь планируют принять в августе. Для агрохолдинга это первый

Дело о налогах подрядчика «Строй НЭС-АБ» передали в суд

6 июля 2026

0

Прокуратура Тамбовской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении учредителя ООО «Строй НЭС-АБ» Мисака Демурчяна и бывшего генерального директора компании Павла Афанасьева. Их обвиняют по п. «а» ч. 2 ст. 198 УК РФ — в уклонении от уплаты налогов путём включения в

Суд оставил выводы об аффилированности тамбовского продавца табака и его контрагента

6 июля 2026

0

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе выводы о фактической аффилированности между обанкротившимся тамбовским оптовым продавцом табака ООО «Сад» и его контрагентом ООО «Роял-Флейва». Апелляционная жалоба «Роял-Флейвы», которая пыталась убрать эти выводы из мотивировочной части

Жителям дома на Астраханской вернули более 1 млн рублей за лишние начисления

5 июля 2026

0

Жителям многоквартирного дома № 193 на улице Астраханской в Тамбове вернули более 1 млн рублей после вмешательства прокуратуры. Деньги были возвращены в результате перерасчёта платы за жилищно-коммунальные услуги. Как сообщили в прокуратуре Тамбовской области, проверку провели по обращению местной

Под Тамбовом прошёл первый Агрозабег

5 июля 2026

0

В Тамбовском муниципальном округе прошёл первый Агрозабег, сообщает деловое издание «Вердикт». Его провели на полях агрофирмы «Октябрьская» в Лысых Горах — там, где обычно работают тракторы и комбайны, в этот раз звучали стартовые команды, аплодисменты и финишные поздравления. Несмотря на дождь в

Тамбовская область получит 59 новых школьных автобусов

4 июля 2026

0

Тамбовская область получит 59 новых школьных автобусов отечественного производства. Распоряжение о поставке транспорта в регионы подписал председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин. Новые автобусы должны заменить изношенную технику и снизить нагрузку на маршруты, по которым

В Тамбове контейнерные площадки продолжат брать под видеонаблюдение

4 июля 2026

0

В Тамбове планируют продолжить установку камер видеонаблюдения на контейнерных площадках. В городской администрации считают, что такой контроль поможет быстрее выявлять тех, кто превращает обычные места сбора бытового мусора в бесплатный полигон для всего, что жалко вывозить по правилам. Вопрос

Тамбовская область завершила 2025 год с профицитом бюджета более 410 млн рублей

3 июля 2026

0

Депутаты Тамбовской областной Думы утвердили отчёт об исполнении регионального бюджета за 2025 год. Доходы областной казны составили 81,8 млрд рублей, расходы — 81,4 млрд рублей. По итогам года бюджет исполнен с профицитом в размере 410,6 млн рублей. Об этом сообщили в пресс-службе регионального


banner.jpg
rsva_mich.jpg

Схожие новости

#Наименование новостиТональностьИнформативностьДата публикации
1В Тамбовской области застройщикам дадут землю без торгов за квартиры для сирот08.2628-08-2026
2Омская область снизит в 4 раза аренду земли для застройщиков, решающих проблемы дольщиков0025-07-2019
3В Тамбовской области расширят план приватизации госимущества011.0408-07-2026
4Квартал в центре Тамбова выставят на торги под КРТ09.414-08-2026
5ДОМ.РФ: арендные дома в Тамбове и Липецке на 259 квартир заселят в этом году0016-04-2025
6Третий этап КРТ микрорайона «Волжский» в Тамбове остался без инвестора012.8617-08-2026
7Ульяновский парламент запретил аренду новых участков до завершения прежнего инвестпроекта0022-06-2022
8Минстрой предложил передавать земли без торгов за достройку домов обманутых дольщиков0017-02-2020
9Некоторые стройки в Ульяновской области получат статус масштабных инвестиционных проектов0030-09-2020
10В Ивановской области приняли льготы для застройщиков, работающих с обманутыми дольщиками0020-12-2018

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 10. Источник: www.taminfo.ru.