Фото: Юрий Стрелец / Коммерсантъ

Депутат Госдумы Александр Аксененко в беседе с «Газетой.Ru» заявил, что снимать квартиру осенью невыгодно из-за сезонного роста цен.

По его словам, конец лета и начало осени — традиционно наиболее напряженный период на рынке долгосрочной аренды: растёт число переездов, начинается учебный и деловой сезон, доступные квартиры быстро уходят.

В августе 2026 года средняя ставка на однокомнатную квартиру в Москве и Санкт-Петербурге оказалась примерно на пять процентов выше июньских минимумов, а в Новосибирске — на восемь процентов. При этом в годовом выражении динамика различается: в Москве ставка выросла на один процент, а в Петербурге и Новосибирске снизилась на шесть процентов по сравнению с прошлым годом.

Если есть возможность выбирать сроки, переговоры лучше вести поздней осенью или зимой, когда спрос спадает. В это время можно обсуждать не только ставку, но и условия обеспечительного платежа, возможность его рассрочки и фиксацию цены на весь срок договора. При долгосрочной аренде важно заранее прописать возможность повышения платы и ее условия.

Также Аксененко отметил, что на рынок аренды влияет доступность ипотеки: пока покупка жилья остается дорогой, люди вынуждены снимать. Снижение ипотечных ставок может переключить часть спроса, но прямая зависимость отсутствует — важна и готовность собственников выводить квартиры на рынок.

Ранее сообщалось, что при желании арендовать квартиру дешевле в российском городе-миллионнике стоит обратить внимание на объекты дальше от центра.