Жилые дома запретили строить в зонах подтопления. 4 августа 2026 ...

Дата публикации: 08-09-2026 08:00:01

Жилые дома запретили строить в зонах подтопления.
4 августа 2026 года в силу вступил ФЗ № 301-ФЗ.
Раньше по закону можно было строить в зонах подтопления, если вы готовы сделать инженерную защиту (насыпь, дамба, укрепление берега). Теперь же новая редакция статьи 67.1 Водного кодекса РФ гласит: в границах затопления и подтопления запрещено любое капитальное строительство, включая жилые дома.
✅ Если дом уже стоит, но вы ещё не оформили право собственности, с регистрацией могут возникнуть серьёзные проблемы: Росреестр вправе отказать.
✅Землю в зоне подтоплений купить можно, а дом построить - нет.
Под ограничения на строительство жилых домов попали обширные зоны в черте Вологды и окрестностях:
· Баранково: «Радуга», «Луч», «Чайка», «Бережок», «Речник», «Черёмушки-3», «Берёзка-2», «Ручеёк», «Парус», «Восток-3», «Дружба», «Рябинка».
· Доронино: «Железнодорожник», «Швейник», «Дренаж», «Незабудка», «Меркурий», «Броун», «Родничок», «Камыш», «Виктория-2», «Труд», «Восток-2», «Прогресс», «Троллейбус», а также частично «Педагог».
· Лукьяново: «Строитель», «Виктория», «Зоренька», «Северный», «ВРЗ-3», «Урожай», «Садовод», «Космос», «Скорая помощь», «Радуга», «Восход», «Яхонт», «Банковец», «Союз», «Бережок», «Водник», «Любитель», «Лесозаготовитель».
· Ананьино: «Садик», «Берег-1», «Берег-2», «Елочка», «Поляна», «Тошня», «Ремонтник», «Кирпичник».
· Вологда: ул. Элеваторная, Турундаевская, Леденцова, а также территория парка Мира и ул. Спасская (напротив монастыря); квартал между рекой Вологдой и ул. Гоголя и Добролюбова; квартал между рекой Вологдой и ул. Зосимовская и Советским проспектом.
Чтобы узнать находится ли участок в запретной зоне для строительства , вы можете заказать выписку из ЕГРН и изучить в ней раздел «Зоны с особыми условиями использования» (ЗОУИТ).
Если там указаны коды 35:24-6.318 или 35:24-6.319, то ваш участок официально находится в запретной зоне и строить дом запрещено.

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Друзья-дачники! Важная информация! Теперь не на каждом участке можно строить ...	0	8.98	03-09-2026
2	Почти во всех СНТ в Вологде запретили строительство жилых домов! ...	0	9.97	31-08-2026
3	❗️Дорогие друзья и владельцы земельных участков — важная информация для ...	0	10.53	27-08-2026
4	Важная новость для владельцев участков в Вологде и для тех, ...	0	7.29	31-08-2026
5	⚡⚡⚡Внимание Всем Вологжанам⚡⚡⚡ Важная новость для владельцев участков в Вологде: ...	0	8.98	28-08-2026
6	Минстрой готовит поправки в закон о строительстве в зонах подтоплений	0	5.71	24-08-2026
7	В России запретили строительство жилых домов в зонах паводков	0	7.9	04-08-2026
8	Границы зон затопления в Иркутской области внесли в государственный реестр недвижимости	0	0	22-08-2019
9	Власти Иркутской области определили места для строительства жилья в подтопленных районах	0	0	08-07-2019

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 9. Тональность: 0. Информативность: 8.98. Источник: vk.com.