Анапский городской суд вынес масштабное решение по иску Генеральной прокуратуры: недвижимость на бывшей территории всероссийского детского центра «Смена» в Сукко и прилегающих к ней участках обращена в доход государства. Такое решение затронуло права 36 граждан и семи юридических лиц.

По версии Генпрокуратуры, земли детского центра ещё в конце 1990‑х годов были незаконно выведены из федеральной собственности, а всё последующее распределение недвижимости носило коррупционный характер. В собственность государства теперь возвращены земельные участки, нежилые здания и помещения, оказавшиеся в частных руках на протяжении почти трёх десятилетий.

Попытки вернуть эти объекты предпринимались и раньше. С 2017 года Росимущество и прокуратура неоднократно оспаривали права на застроенную недвижимость, однако суды тех лет вставали на сторону владельцев — в том числе со ссылкой на истечение сроков исковой давности. Опираясь на эти решения, новые приобретатели продолжали вкладывать средства в развитие объектов, считая свои права надёжно защищёнными.

С нынешним вердиктом ответчики категорически не согласны. Бывший директор ВДЦ «Смена» Николай Иванюшкин объясняет: ещё в конце 1990‑х — начале 2000‑х годов центр заключил с частными инвесторами 17 договоров долевого участия. По условиям соглашений, инвесторам разрешалось за свой счёт строить на территории центра малые гостиницы, кафе и торговые объекты, при этом сами земельные участки предметом договоров не являлись. Взамен инвесторы возвели для «Смены» три спальных корпуса, 32 летних коттеджа, четыре мансардных этажа и другие объекты — общая стоимость вложений превысила 142 миллиона рублей.

Иванюшкин подчёркивает, что привлечение частного капитала было вынужденной мерой, связанной с тяжёлым финансовым положением центра, и осуществлялось с письменного согласия Минобразования РФ. По его позиции, выгоду от этих вложений получал не он лично, а сам детский центр.

Экс‑глава Анапы Михаил Боюр также отвергает обвинения: он заявляет, что не принимал решений о переводе федеральных земель в муниципальную собственность, а оформление участков началось спустя годы после его ухода с должности.

Для нынешних собственников принципиально важен один аспект: их права на имущество ранее были официально зарегистрированы, становились предметом судебной защиты — и вот теперь вновь оспорены, но уже в рамках антикоррупционного иска. Такая смена правового статуса ставит под угрозу не только вложения инвесторов, но и саму судьбу объектов инфраструктуры, которые они построили и эксплуатировали.

Юристы ответчиков уже заявили о намерении обжаловать решение в апелляционной инстанции, сообщает «Ъ Кубань-Черноморье».

Читайте также: в Краснодаре начали рассматривать дело об изъятии земельных участков в станице Старокорсунской.