Na Skarpie Warszawskiej powstał kameralny apartamentowiec. Z realizacją projektu wiązała się sensacja geologiczna, która ściągnęła na budowę geologów z wyższych uczelni.

• Totalbud PSA uzyskał pozwolenie na użytkowanie apartamentowca przy ul. Słonecznej 29/31 na Mokotowie.
• Kameralny budynek segmentu premium ma 11 apartamentów i 11 miejsc w garażu.
• Budowa na Skarpie Warszawskiej przyniosła sensację geologiczną: w wykopie odkryto iły poznańskie, dotąd nieznane w tej części skarpy.
• Budynek zaprojektowała pracownia Aré Stiasny & Wacławek.

Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud PSA uzyskała pozwolenie na użytkowanie pięciokondygnacyjnego apartamentowca przy ulicy Słonecznej 29/31 w Warszawie. Budowa Totalbudu miała miejsce w historycznej części Mokotowa, w której ulica ta została wytyczona w pierwszej dekadzie XX wieku. Budynek zaprojektowała pracownia Aré Stiasny & Wacławek, a inwestorem jest Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Dembud”.

– Bardzo oryginalna, nietypowa z powodu ukształtowania terenu i ciekawa z powodu niespodziewanego gruntu budowa ta wpisuje się zarówno w potencjał wykonawczy naszej firmy, jak i w naszą specjalizację w budownictwie segmentu premium – mówi Aleksander Pałka, pełnomocnik ds. inwestycji firmy Totalbud.

– Od początku istnienia Totalbudu wygrywamy przetargi na realizacje w tym segmencie i w Warszawie nie ma już chyba dzielnicy, w której nie bylibyśmy generalnym wykonawcą jakiegoś ekskluzywnego obiektu mieszkalnego – dodaje.

Kameralny apartamentowiec stanął na działce o powierzchni 840 mkw. Na czterech kondygnacjach nadziemnych oferuje 11 apartamentów o powierzchniach od 43 do 149 mkw. Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi 1019 mkw. Na kondygnacji podziemnej znajduje się garaż na 11 miejsc parkingowych.

Z realizacją tą od początku wiązała się sensacja geologiczna, która ściągnęła na budowę geologów z wyższych uczelni. Grunt wykopu fundamentowego składał się z iłów poznańskich, które do tej pory w Skarpie Warszawskiej nie były znane. Samo wykonanie wykopu praktycznie rzecz biorąc również było niespotykane w budownictwie.

Wykonano go z wykorzystaniem trzech różnych technik rozparcia ze względu na ochronę budynków sąsiednich oraz na fakt, że różnica poziomów na działce wynosiła do trzech metrów.

– Przed wejściem do budynku jest wykonana ręcznie ceramika i już sam ten fakt sygnalizuje, z jakim budynkiem mamy do czynienia – mówi kierownik budowy Andrzej Kaszubowski.

– Oddaliśmy do użytku ekskluzywny i tzw. inteligentny budynek z różnymi systemami zdalnego zarządzania wyposażeniem mieszkań. Wnętrza cechują się m.in. powiększonymi drzwiami wejściowymi o wysokości 2,30 m i z kamiennymi progami oraz z portalami w blasze mosiężnej. Dwie elewacje obiektu pokrywa kamień i jest on także zastosowany na częściach wspólnych – wylicza.

–Jest to zielona część Mokotowa i budynek dobrze wpisuje się w nią poprzez trzy ogródki w lokalach parterowych oraz dach z tarasem z zielenią dla apartamentu na ostatniej kondygnacji. Mieszkańcy otrzymali także do własnych późniejszych decyzji instalacje klimatyzacji oraz ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym – konkluduje.

Podobał się artykuł? Podziel się!