21 сентября. FINMARKET.RU - Даже долг за коммуналку сможет поставить крест на ипотеке или новом кредите. ЦБ хочет обязать банки включать в долговую нагрузку неуплату ЖКУ и алиментов, если дело уже дошло до приставов,

пишут

«Известия». В расчет также планируют добавить рассрочки от застройщиков.

Так финорганизации увидят скрытые прежде обязательства и реже будут выдавать деньги клиентам на грани неплатежеспособности. Но доступ к ссудам сузится, а задержка обновления данных может оставить без займа даже человека, уже закрывшего долг.

Расширить обмен ранее предложили депутаты. Их законопроект обязывает БКИ запрашивать у Федеральной службы судебных приставов (ФССП) данные обо всех неисполненных имущественных обязательствах, по которым возбуждено исполнительное производство. Речь, в частности, идет о задолженности по ЖКУ, услугам связи и алиментам. В феврале 2026 года Госдума приняла документ в первом чтении, до второго он пока не дошел.

ЦБ в проекте Основных направлений развития финансового рынка на 2027–2029 годы пошел дальше («Известия» изучили документ). Регулятор предлагает не только передавать эти сведения в БКИ, но и обязать кредиторов включать их в расчет долговой нагрузки. Таким образом, просрочка по алиментам, коммунальным или другим имущественным обязательствам будет не просто видна банку: она увеличит оценку нагрузки клиента и может снизить его шансы на новую ссуду.

Кроме того, ЦБ намерен обязать кредиторов учитывать платежи по договорам рассрочки, сведения о которых их операторы передают в БКИ с апреля 2026 года. Отдельно регулятор проработает включение в ПДН рассрочек от застройщиков. Сейчас банк может не знать, что клиент уже выплачивает стоимость квартиры напрямую девелоперу. Если такие платежи войдут в расчет, размер доступного займа может уменьшиться, а при высокой нагрузке человеку могут отказать, следует из логики предложения регулятора.

Инициатива продолжает политику ЦБ по снижению закредитованности и поможет банкам точнее оценивать возможности клиентов, считает доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова. Сейчас кредиторы учитывают обязательства из БКИ. Однако часть долгов туда не попадает даже после возбуждения исполнительного производства.

По словам эксперта, сведения ФССП позволят банкам лучше оценивать положение человека и снизят риск выдачи денег тому, кто уже не справляется с платежами. Людей без такой просрочки мера не затронет, подчеркнула она.