По данным сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», средняя стоимость квадратного метра в экспозиции на кировском первичном рынке увеличилась на 10,3% — со 143 800 до 158 570 рублей.

Второе место в общероссийском рейтинге занял Ижевск с приростом в 9,4%, а на третьей строчке расположился Новосибирск, где цены поднялись на 8,4%.

В большинстве российских городов стоимость метра на первичном рынке также продемонстрировала положительную динамику, несмотря на общее охлаждение покупательского интереса.

Параллельно с ростом цен кировский рынок жилья показал заметное расширение ассортимента.

За первые 8 месяцев 2026 года объем доступного предложения в городе вырос на 22%, пополнившись более чем на 150 000 кв. м в строящихся и новых девелоперских проектах.

Эксперты подчеркивают, что столь стремительный подъем ценников не свидетельствует об оживлении покупательской активности, а скорее выступает следствием эффекта низкой начальной базы, увеличения себестоимости строительных работ и необходимости закладывать в финансовые модели коммерческие субсидии.

Аналитики сервиса «Объектив.РФ» пояснили, что наблюдаемая динамика указывает на отсутствие прямой связи между ростом цен и покупательским спросом. В Кирове и Ижевске удорожание жилья фиксируется на фоне падения спроса в годовом выражении.

Специалисты добавили, что в сложившихся условиях определяющую роль играет возросшая себестоимость строительства, которая не позволяет девелоперам удерживать прежние расценки на новые объекты.

При этом эксперты уточнили, что в зависимости от конкретного региона на итоговую стоимость квадратного метра также влияют структура объема предложения и жесткость конкуренции среди застройщиков.