ФНС технически может сформировать выборку собственников, которые владеют несколькими объектами недвижимости, но при этом не декларируют соответствующие доходы. Об этом «Клерку» рассказал налоговый консультант, автор проекта «Налоговый Инсайдер», экс-заместитель начальника отдела Управления ФНС Дмитрий Кудряшов.

Для анализа налоговики могут использовать сведения, которые аккумулируются в АИС «Налог-3»: информацию об объектах недвижимости, их собственниках, количестве имущества и официально задекларированных доходах.

«Аналитики в ФНС могут сопоставить эти данные и сформировать перечень потенциально „интересных“ лиц, ранжировать их по предполагаемому налоговому риску», — объяснил Кудряшов.

Дополнительными источниками информации могут стать объявления о сдаче недвижимости, сведения от соседей или управляющей компании.

При этом попадание человека в такую выборку само по себе еще не означает, что ему доначислят налог. Для этого инспекции потребуется установить обстоятельства получения дохода от аренды.