Цены на квартиры на вторичном рынке Тулы в III квартале 2026 года продолжили расти на фоне общей динамики в крупных городах России. За 3 месяца стоимость квадратного метра в среднем увеличилась на 3,6%, а средняя цена квартиры — на 4,5%. Об этом свидетельствуют данные федерального портала «МИР КВАРТИР».

По итогам исследования в 62 из 70 городов стоимость квадратного метра выросла. Еще в 7 населенных пунктах показатель снизился, а в одном остался без изменений. В числе городов с наиболее заметным ростом оказались Брянск (+9,2%), Киров и Тверь (+8,1%), Смоленск (+7,7%), Московская область (+7,5%) и Санкт-Петербург (+6,7%).

При этом в ряде городов жилье подешевело. Наибольшее снижение цены квадратного метра зафиксировали в Сочи — на 1,9%, Новокузнецке — на 1%, Севастополе — на 0,9%. В Москве стоимость «квадрата» увеличилась на 6,3% и достигла 443 247 рублей.

Средняя цена квартиры за III квартал выросла в 63 городах. Лидерами стали Архангельск с ростом 11,8%, Брянск — 11,7% и Владимир — 10,2%. В целом по исследованным городам стоимость объекта увеличилась на 4,5%, достигнув 7 290 053 рублей.

Эксперты отмечают, что высокая стоимость ипотеки по-прежнему ограничивает активность покупателей. Одновременно объем предложения на вторичном рынке за квартал сократился на 7%, а средняя площадь выставленной на продажу квартиры выросла до 53,5 кв. м.

С начала 2026 года квадратный метр вторичного жилья в среднем подорожал на 9,2%. По прогнозу аналитиков «МИР КВАРТИР», до конца года рост цен может составить около 12–14%.

Напомним, ранее «МК в Туле» писал о том, что в Туле закупят 4 квартиры в новостройках за 15 млн рублей. Общая площадь приобретаемой недвижимости составит 151 квадратный метр.