Просмотр новости
Найдите то, что Вас интересует
Спутники
РН
SpaceX
Роскосмос
NASA
СпутникиРНSpaceXРоскосмосNASAВ Доме журналистов состоялась пресс-конференция руководителя регионального управления Росреестра Елены Перегудовой, посвящённая исполнению закона о выявлении правообладателей объектов недвижимости. Елена Павловна рассказала, сколько в Воронежской области бесхозяйных объектов и как в регионе удалось добиться сокращения количества сделок по «схеме Долиной».
По поручению Президента
Елена Перегудова напомнила, что изначально Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) формировался из разных источников: кадастр недвижимости, земельный реестр, хозяйственные книги, информация от органов местного самоуправления и т.д. Из-за этого были погрешности в данных, отсутствовали сведения о правах на объекты недвижимости. Необходимо было разыскать правообладателей. Закон об их выявлении вступил в силу в 2021 году. В то время в реестре Воронежской области было чуть более 3 млн объектов недвижимости, на 629 567 отсутствовали зарегистрированные права.
– Нам поставили задачу – выявить правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Президент Владимир Путин поручил сделать это до 1 января 2027 года, – подчеркнула руководитель управления. – За пять лет специалисты результативно отработали 492 785 объектов, то есть в 78,27% удалось установить законного правообладателя.
Этому способствовало взаимодействие Росреестра с министерством имущественных отношений региона и органами местного самоуправления. Муниципалитетам передавали информацию об объектах с отсутствием данных о владельце. На местах их «маркировали», а сведения для обработки снова отправляли в Росреестр.
На 1 июля 2026 года в ЕГРН региона были данные о 2 970 098 объектах недвижимости, 86,68% – с правами. До конца года Росреестр с органами местного самоуправления завершат анализ ещё 23 тыс. объектов – основные из них находятся в Воронеже и Семилуках. Также необходимо отработать потенциально бесхозяйные объекты – их около 2 тысяч, ещё почти 9,3 тыс. находятся в работе у нотариусов.
«Защитите свои права»
Елена Перегудова призвала воронежцев внимательно изучить свои документы на недвижимость, и, если где-то отсутствует свидетельство о государственной регистрации прав либо выписки из ЕГРН – обратиться в МФЦ или подать заявление через Госуслуги. По её словам, внесение объектов в реестр помогает снизить риски утраты этой собственности без последующего возмещения причинённого ущерба, позволит избежать сложностей при согласовании границ земельных участков и поможет найти владельца при чрезвычайной ситуации.
Отдельно Елена Перегудова коснулась принципа «построил – оформил», который действует с 1 марта 2025 года. По завершении строительства объект необходимо поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать на него права. Без этого нельзя подключить инженерные коммуникации, продать, подарить, передать по наследству, получать компенсацию при ЧС и в целом защищать свои права собственника. Объект будет считаться созданным лишь после внесения записи в ЕГРН.
«Схема Долиной» идёт на спад
Журналисты спросили Елену Перегудову, как часто в Воронеже сейчас используют «схему Долиной» – когда продавцы квартир, чтобы оспорить сделку, заявляют, что в момент заключения договора находились под влиянием мошенников, чтобы суд аннулировал продажу. Руководитель регионального Росреестра подчеркнула, что на сегодня похожих инцидентов нет и в целом эта схема встречается всё реже.
По мнению Елены Перегудовой, ситуацию переломило решение Верховного суда по делу Ларису Долиной и Полины Лурье, по которому суд признал сделку о продаже квартиры певицы действительной, несмотря на заявления о влиянии на её решения мошенников.
Сократилось количество обращений для самозапрета сделок без личного участия. Если раньше их было примерно 2000 в неделю, то теперь 800-1000.
Важным звеном в комплексе мер стала и информационная кампания для нотариусов, риелторов, сотрудников МФЦ Воронежской области.
– Мы разработали предложения для специалистов, которые составляют проекты договоров купли-продажи, чтобы в их текст вносили пометки о том, что продавец жилья действует в здравом уме и не под влиянием третьих лиц. Многие воспользовались нашими рекомендациями, – рассказала Елена Перегудова.
В Доме журналистов состоялась пресс-конференция руководителя регионального управления Росреестра Елены Перегудовой, посвящённая исполнению закона о выявлении правообладателей объектов недвижимости. Елена Павловна рассказала, сколько в Воронежской области бесхозяйных объектов и как в регионе удалось добиться сокращения количества сделок по «схеме Долиной».
По поручению Президента
Елена Перегудова напомнила, что изначально Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) формировался из разных источников: кадастр недвижимости, земельный реестр, хозяйственные книги, информация от органов местного самоуправления и т.д. Из-за этого были погрешности в данных, отсутствовали сведения о правах на объекты недвижимости. Необходимо было разыскать правообладателей. Закон об их выявлении вступил в силу в 2021 году. В то время в реестре Воронежской области было чуть более 3 млн объектов недвижимости, на 629 567 отсутствовали зарегистрированные права.
– Нам поставили задачу – выявить правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Президент Владимир Путин поручил сделать это до 1 января 2027 года, – подчеркнула руководитель управления. – За пять лет специалисты результативно отработали 492 785 объектов, то есть в 78,27% удалось установить законного правообладателя.
Этому способствовало взаимодействие Росреестра с министерством имущественных отношений региона и органами местного самоуправления. Муниципалитетам передавали информацию об объектах с отсутствием данных о владельце. На местах их «маркировали», а сведения для обработки снова отправляли в Росреестр.
На 1 июля 2026 года в ЕГРН региона были данные о 2 970 098 объектах недвижимости, 86,68% – с правами. До конца года Росреестр с органами местного самоуправления завершат анализ ещё 23 тыс. объектов – основные из них находятся в Воронеже и Семилуках. Также необходимо отработать потенциально бесхозяйные объекты – их около 2 тысяч, ещё почти 9,3 тыс. находятся в работе у нотариусов.
«Защитите свои права»
Елена Перегудова призвала воронежцев внимательно изучить свои документы на недвижимость, и, если где-то отсутствует свидетельство о государственной регистрации прав либо выписки из ЕГРН – обратиться в МФЦ или подать заявление через Госуслуги. По её словам, внесение объектов в реестр помогает снизить риски утраты этой собственности без последующего возмещения причинённого ущерба, позволит избежать сложностей при согласовании границ земельных участков и поможет найти владельца при чрезвычайной ситуации.
Отдельно Елена Перегудова коснулась принципа «построил – оформил», который действует с 1 марта 2025 года. По завершении строительства объект необходимо поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать на него права. Без этого нельзя подключить инженерные коммуникации, продать, подарить, передать по наследству, получать компенсацию при ЧС и в целом защищать свои права собственника. Объект будет считаться созданным лишь после внесения записи в ЕГРН.
«Схема Долиной» идёт на спад
Журналисты спросили Елену Перегудову, как часто в Воронеже сейчас используют «схему Долиной» – когда продавцы квартир, чтобы оспорить сделку, заявляют, что в момент заключения договора находились под влиянием мошенников, чтобы суд аннулировал продажу. Руководитель регионального Росреестра подчеркнула, что на сегодня похожих инцидентов нет и в целом эта схема встречается всё реже.
По мнению Елены Перегудовой, ситуацию переломило решение Верховного суда по делу Ларису Долиной и Полины Лурье, по которому суд признал сделку о продаже квартиры певицы действительной, несмотря на заявления о влиянии на её решения мошенников.
Сократилось количество обращений для самозапрета сделок без личного участия. Если раньше их было примерно 2000 в неделю, то теперь 800-1000.
Важным звеном в комплексе мер стала и информационная кампания для нотариусов, риелторов, сотрудников МФЦ Воронежской области.
– Мы разработали предложения для специалистов, которые составляют проекты договоров купли-продажи, чтобы в их текст вносили пометки о том, что продавец жилья действует в здравом уме и не под влиянием третьих лиц. Многие воспользовались нашими рекомендациями, – рассказала Елена Перегудова.
| # | Наименование новости | Тональность | Информативность | Дата публикации |
|---|---|---|---|---|
| 1 | В Воронежской области выявили 1,5 тысячи земельных участков под строительство | 0 | 16.09 | 30-07-2026 |
| 2 | Принцип «построил – оформи»: зачем регистрировать недвижимость в Росреестре | 0 | 10.18 | 19-06-2026 |
| 3 | Росреестр Марий Эл выступил на открытой встрече с застройщиками и риелторами | 0 | 7.72 | 13-04-2026 |
| 4 | Местные власти смогут самостоятельно вносить в ЕГРН данные о собственниках недвижимости | 0 | 0 | 28-06-2021 |
| 5 | Специалист Чернокульский: выписка из ЕГРН нужна при сделках с недвижимостью | 0 | 5 | 13-07-2026 |
| 6 | Россияне смогут с 2022 года регистрировать права на недвижимость через госуслуги | 0 | 0 | 04-08-2021 |
| 7 | Земельный контроль с воздуха: новые полномочия Росреестра и Россельхознадзора | 0 | 8.52 | 05-08-2026 |
| 8 | Росреестр назвал признаки нелегальных сайтов со сведениями из ЕГРН | 0 | 12.08 | 17-08-2026 |
| 9 | Самарский Росреестр напоминает: "Построил - оформи!" | 0 | 9.46 | 04-08-2026 |