Эксперт объяснила риски покупки квартир в развивающихся районах города. Об этом телеканалу «Краснодар» рассказала специалист по недвижимости Оксана Нестеренко.

По ее словам, инфраструктура, на которую рассчитывают при покупке квартиры, может появиться позже или остаться на паузе. Покупка квартиры в перспективном районе не гарантирует, что недвижимость быстро подорожает или начнет приносить ожидаемый доход от аренды.

Такая же ситуация может возникнуть с квартирой, которую покупают для посуточной аренды рядом с будущей точкой притяжения. Если развитие территории затягивается, ожидания по загрузке квартиры и доходу могут не оправдаться в запланированные сроки. При этом ипотечный платеж и расходы на содержание недвижимости у собственника остаются.

Поэтому Оксана Нестеренко порекомендовала не воспринимать обещанное развитие района как гарантию доходности. При покупке стоит учитывать и то, насколько квартира востребована уже сейчас, с существующей инфраструктурой, а также сможет ли собственник оплачивать ипотеку, если заявленные проекты будут реализовываться дольше ожидаемого.