Перед ремонтом вопросов всегда больше, чем ответов: сколько это стоит, почему у соседа дешевле, где подвох в смете. Мы собрали самые частые из них и ответили только тем, что видно в реальных сметах проверенных компаний. Без «примерно» и «у всех по-разному».

Средняя цена работ 47 500 ₸ за м² по данным RemontCRM, портала смет проверенных компаний. Честная оговорка: цифры по стране пока считаются по Алматы, где смет больше всего.

Цена указана только за работы, материалы отдельно. Средняя площадь ремонта 66 м².

За последний год метр подорожал на 37,4 %. В Алматы средняя цена работ за этот период выросла с 38 750 до 53 250 ₸ за м². Поэтому смету, посчитанную год назад, лучше обновить.

Средней по Астане пока нет: смет мало, честной цифры не получается. В опубликованных сметах за полные квартиры цена работ примерно от 20 до 47 тыс. ₸ за м².

Чаще всего из-за трёх вещей: небольшой площади, большого числа помещений и дополнительных работ. Посмотрите пример сметы ремонта в ЖК «Асыл Мура»: однокомнатная квартира 43 м², март 2026 года, семь помещений, 121 позиция.

Работы стоят 2 700 000 ₸, или 63 500 ₸ за метр. Площадь меньше средней, помещений много. Малярные работы 808 000 ₸, плитка 441 000 ₸, натяжные потолки 17 позиций на 344 000 ₸, электромонтаж 294 000 ₸. Дальше сантехника (128 000 ₸), двери (13 позиций на 125 000 ₸), чистовое покрытие (120 000 ₸) и окна (102 000 ₸).

Обратите внимание на двери и окна: эти работы встречаются не в каждой смете, и вместе они добавили больше двухсот тысяч. Плюс потолки в каждом помещении. Метр выше среднего, но каждую причину видно в строках.

Санузел: метр работ в нём в среднем стоит 120 179 ₸. Дальше идут прихожая и коридор (42 203 ₸), кухня (34 334 ₸), балкон (31 904 ₸), спальня (30 792 ₸) и гостиная (28 160 ₸).

Выпишите крупные строки сметы и сравните цену единицы с рынком. Для сверки подойдут цены на работы на портале, они посчитаны по сметам проверенных компаний: без регистрации видны диапазоны, точные цены открываются после бесплатной регистрации по номеру телефона. А чтобы получить свою контрольную цифру, нажмите «Посчитать смету» на главной портала: выбираете помещения и работы, программа подставляет средние цены вашего города. Это бесплатно.

Переплачивает тот, у кого нет своей цифры. Посчитайте её до встречи с подрядчиком.