Fue Lisboa la ciudad donde Aticco abrió, hace casi un año, el primer espacio de coworking y oficinas flexibles fuera de España. Ahora, la compañía barcelonesa acaba de anunciar que seguirá creciendo en la capital portuguesa tras hacerse con Nimbler Spaces, uno de los principales operadores de coworking de Portugal. “Queríamos seguir creciendo en el país de la mano de un operador de referencia en Lisboa, (...) es una oportunidad para ganar escala desde el primer día y reforzar nuestra presencia en el mercado internacional”, afirma Gabriel Espín, cofundador y consejero delegado de Aticco.

Con esta incorporación, Aticco añade 7.948 metros cuadrados en dos edificios situados en el distrito financiero (CBD) de Lisboa, que pasarán a operar bajo su marca. Uno de ellos será Aticco Marquês, en el número 110 de la rua Duque de Loulé. Según la empresa, el edificio se renovó en 2023 y está a pocos minutos de la Avenida da Liberdade, uno de los principales ejes de negocio de la ciudad. El otro será Aticco Picoas, en el número 32 de la avenida Fontes Pereira de Melo, reformado íntegramente en 2024.

A esa superficie se suma la de Aticco República, el espacio de 7.733 metros cuadrados que la compañía está reformando en el número 26 de la Avenida da República, en el barrio de Saldanha, y que abrirá sus puertas en el segundo trimestre de 2027. Este edificio, propiedad del fondo letón Incity Capital, se incorporó mediante un contrato de gestión (management agreement) y fue el primer activo de Aticco fuera de España. En total, la empresa gestionará más de 15.600 metros cuadrados en Lisboa.

La operación llega en un momento de fuerte expansión para Aticco. Con la incorporación de Nimbler y la próxima apertura de Aticco República, la compañía alcanzará 16 centros en Barcelona, Madrid, Valencia y Lisboa y 87.500 metros cuadrados en gestión. Entre las últimas aperturas destaca Aticco Diagrame, en el 22@ de Barcelona, que con 20.000 metros cuadrados es, según la compañía, el mayor coworking del sur de Europa y ya registra una ocupación del 97%. Además de Lisboa, Aticco traslada que ya trabaja en nuevas aperturas en Madrid y Valencia, y sigue buscando propietarios de edificios de oficinas para explotarlos como espacios de coworking y flex office en las principales capitales económicas de la península ibérica.

Aticco, fundada en 2016 por Gabriel Espín, Juan Carlos Morales y Franz Pallerés, cerró 2025 con una facturación de 16 millones de euros, un 23% más que el año anterior. Para 2026 prevé alcanzar cerca de 25 millones, con un ebitda de unos 4 millones. Para 2027, el objetivo es duplicar el ebitda hasta unos 8 millones, en función del ritmo de aperturas de los próximos meses.

Noticias relacionadas

La empresa atribuye estos resultados a su apuesta por los contratos de gestión, en los que Aticco no es propietaria del inmueble y comparte la rentabilidad del coworking con el dueño. Este modelo ha pasado de representar el 23% al 53% de la superficie que opera. Asimismo, la compañía ha creado junto al fondo All Out Capital Partners un vehículo de inversión para adquirir edificios de oficinas y explotarlos después como coworking.

Suscríbete para seguir leyendo