14.10.2026, 13:16

Автор: Николай Петров

Фото: нейросеть «Кандинский»

Как узнал «Абирег», воронежские власти намерены упразднить региональную лицензионную комиссию, участвовавшую в принятии решений о выдаче разрешений на управление многоквартирными домами. Ее функции в рамках федеральной реформы переходят непосредственно к Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Воронежской области. Изменения призваны упростить административные процедуры и ускорить лицензирование управляющих компаний.

Соответствующий проект указа губернатора Александра Гусева подготовила региональная Госжилинспекция. Документ предусматривает отмену указа от 4 февраля 2021 года № 20-у, которым утверждались положение о лицензионной комиссии и ее персональный состав, а также трех последующих нормативных актов, корректировавших ее деятельность.

Необходимость изменений связана с федеральным законом № 375-ФЗ от октября 2025 года, который с 1 сентября этого года исключил лицензионные комиссии из системы лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Теперь соответствующие решения принимают непосредственно органы государственного жилищного надзора регионов страны.

Ранее процедура предусматривала участие коллегиального органа, в состав которого входили представители региональных властей и общественности. ГЖИ обеспечивала подготовку необходимых материалов и осуществляла полномочия лицензирующего органа, а комиссия участвовала в принятии решений по результатам их рассмотрения. После изменения федерального законодательства этот промежуточный этап исключается.

Одновременно сокращаются сроки предоставления лицензий. Если прежде на принятие решения отводилось до 30 рабочих дней, то теперь базовый срок составляет десять рабочих дней. В предусмотренных законодательством случаях он может быть продлен еще на пять рабочих дней. Таким образом, для управляющих компаний процедура получения разрешения становится более оперативной.

При этом само лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами сохраняется. Компании по-прежнему должны соответствовать установленным федеральным законодательством требованиям, а региональная Госжилинспекция продолжит проверять необходимые сведения и документы.

Кроме того, федеральная реформа уточнила требования к организационному обеспечению деятельности управляющих компаний. В частности, они касаются наличия специалистов для выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов, а также помещений для хранения технической документации. Соответствующие функции могут обеспечиваться и с привлечением подрядных организаций при соблюдении установленных условий.