Проект комплексного развития территории (КРТ) с ИТ-кластером и двумя специализированными школами рассмотрели накануне на региональном градсовете. Участок площадью 22,17 га расположен между улицами Уральской, Неплюева и Степана Разина в городе Оренбурге.

Высотки, школы, сквер и паркинг

Согласно предложению, здесь появятся жилые дома высотой от 16 до 32 этажей. ИТ-кластер площадью 5 тыс. кв. м задуман как центр компетенций и рабочих мест в шаговой доступности от жилья. За счёт будущего инвестора планируется построить две специализированные школы по 3 тыс. кв. м каждая — «Школа 21» (Сбер) и школа «1С». Внутри закрытого озеленённого двора разместятся детские и спортивные площадки, рядом с застройкой появится сквер. Первые этажи на стилобате отведены под коммерцию, а паркинг рассчитан более чем на 2000 машино-мест.

Защита от подтопления

Территория находится в береговой зоне с возможным подтоплением, поэтому в проекте предусмотрены мероприятия по инженерной защите и вертикальной планировке для исключения рисков. Градсовет предложил добавить детский сад и пересмотреть плотность застройки.

После доработки проект рассмотрят повторно.

Проект в Степном

Ранее на совете уже рассматривался проект высотной жилой застройки «Степное небо» в Северо-Восточном жилом районе. Его отправили на доработку, замечания устранили за счёт понижения высотности до 14 этажей и увеличения числа парковочных мест до 114. Теперь проект рекомендован к реализации.

Фото предоставлено правительством Оренбуржья

Читайте также — Как будет выглядеть исторический центр Оренбурга рядом с музкомедией.

12+