По итогам последних 3-х лет 33 российских банка перестали выдавать ипотечные кредиты россиянам. Такими данными с читателями поделились журналисты издания «Известия».

По данным аналитиков ЦБ РФ, в 2023-ем году 249 российских банков выдавали ипотечные кредиты населению. На текущий момент количество таких банков сократилось до 216. Эксперты отмечают, что основной причиной отказа от ипотек является их низкая выгода. В связи с высокой ключевой ставкой спрос на рыночную ипотеку заметно сократился, а ЦБ РФ постоянно вводит различные ограничения, которые мешают банкам зарабатывать на клиентах.

По словам Игоря Додонова, высокие депозитные ставки, по сути, компенсируют выгоду по рыночной ипотеке. Банки должны иметь резервы, которые обеспечат компенсацию в случае невозврата кредита. Небольшие банки не имеют возможность выполнить это условие, поэтому вынуждены отказываться от участия на ипотечном рынке.

Додонов отметил, что свыше 90 процентов ипотечных кредитов, выдаваемых россиянам, приходится на первую 10-ку ведущих игроков рынка. Крупные федеральные банки оказались в более выгодных условиях, что дало им возможность сформировать ипотечную базу клиентов.

Василий Кутьин отметил, что в таких условиях заёмщики сталкиваются с ограничениями при выборе банка. Лидеры рынка получают возможность ужесточать требования к заёмщикам, а россияне больше не могут обращаться к небольшим банкам, которые ранее активно предлагали более выгодные условия. Жители отдалённых регионов, как считают эксперты, сильнее всего пострадали из-за ухода региональных банков с ипотечного рынка.