14 октября. FINMARKET.RU - В январе – сентябре в Москве было продано 213 тыс. кв. м офисных площадей. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании IPG.Estate. По ее данным, это на 29% меньше, чем было в аналогичный период прошлого года, пишут "Ведомости". О снижении спроса на помещения в столичных бизнес-центрах говорят и другие консультанты. Так, в Commonwealth Partnership (CMWP) утверждают, что за девять месяцев общий объем реализации офисов сократился год к году на 21% до 250 485 кв. м. По оценке Bright Rich | Corfac International, в первые три квартала приобрели 478 800 кв. м помещений (-50,5% год к году). Правда, количество сделок при этом выросло на 30% до 689, добавляет представитель компании.

Такую динамику руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева объясняет замедлением деловой активности в городе. Руководитель стратегии развития коммерческой недвижимости ГК «Гранель» Дарья Петрова считает, что покупатели не столько отказываются от приобретения офисов, сколько выжидают. Она напоминает, что кредиты по-прежнему дорогие, а инвестиционная активность находится на умеренном уровне, поэтому компании и частные инвесторы дольше принимают решения и чаще откладывают крупные покупки.

Впрочем, руководитель аналитического центра Stone Марина Грицкова утверждает, что продажи офисных блоков класса А внутри МКАД даже выросли за год на 17% до 181 000 кв. м. Это, по ее мнению, обусловлено увеличением предложения: с начала года на рынок вышло 15 таких бизнес-центров.