В Тамбовской области стартовал конкурс по продаже здания бывшего Тамбовского среднего сельскохозяйственного училища (Чакинского аграрного техникума), которое является объектом культурного наследия регионального значения. Местные жители называют это готическое здание «Хогвартс». Сейчас его можно купить всего за рубль, хотя его кадастровая стоимость здания составляет 69,5 млн рублей, а участка (23 271 кв. м) — 3,9 млн рублей.

Как пишет «Интерфакс», подать заявку на участие в конкурсе можно до 29 октября. 5 ноября уже будет известно, кто станет счастливым владельцем целого «Хогвартса». Однако здание находится в аварийном состоянии: повреждены кровля, перекрытия и стропильная система, в стенах трещины, в подвалах грибок, коммуникации отсутствуют.

Поэтому счастливому будущему владельцу придется вложить немало денег и заняться техническим обследованием, проектированием и реставрацией

«Объект культурного наследия предлагается инвесторам за символическую цену в 1 рубль при условии проведения полной реставрации. Трехэтажный кирпичный корпус площадью 5627 кв. метров построен в 1914 году по проекту петербургского архитектора Адама Дитриха в стиле английского романтизма — по образцу колледжа в Лионе», — заявили в Министерстве имущественных отношений и госзаказа Тамбовской области.

Это не единственное подобное здание, которое сейчас отдают почти даром. Телеграм-канал Mash сообщает, что в России продают как минимум два подобных здания. Речь идет о барском доме площадью 445 квадратов в стиле ампир XIX века под Суздалем и усадьбе адвоката Фёдора Плевако площадью 247,5 квадратов в Тамбовской области.

Эксперты предупреждают, что, хотя изначальная стоимость составляет всего один рубль, финальная цена может быть намного выше из-за конкуренции. Например, в 2024 году форт «Западный» в Калининградской области продали за 12 млн рублей, хотя изначально его выставляли на продажу также за один рубль.

Vasylisa Dvoichenkova / Shutterstock / Fotodom