LEG Immobilien Zentrale in Düsseldorf. Foto: REUTERS

Berlin. Der Wohnimmobilien-Investor Grand City Properties ist in großem Stil beim deutlich größeren Rivalen LEG Immobilien eingestiegen. Das Unternehmen mit Sitz in Luxemburg, das von Berlin aus gesteuert wird, habe von Firmen aus der Finanzbranche weitere Anteile an der LEG erworben und halte nun 20,04 Prozent an dem Düsseldorfer Wohnungsunternehmen, teilte Grand City Properties am Dienstagabend mit.

Bisher war Grand City als LEG-Anteilseigner nicht in Erscheinung getreten, nun wird das Unternehmen deren größter Aktionär. Zuvor müsse jedoch das Kartellamt zustimmen. Das Aktienpaket hat einen rechnerischen Wert von mehr als 700 Millionen Euro.

Der anteilige Buchwert des Immobilienbestandes der LEG, der in Nordrhein-Westfalen konzentriert ist, belaufe sich im Vergleich dazu auf rund 1,8 Milliarden Euro, sodass der Einstieg zu einem beträchtlichen Buchgewinn führen dürfe. Die Beteiligung an der LEG sei, gemessen am anteiligen Gewinn aus dem Vermietgeschäft (FFO), deutlich günstiger als der Kauf weiterer Immobilien, erklärte Grand City Properties.

Vorstandschef Refael Zamir sprach von einer „einmaligen Chance, in ein Unternehmen mit einem qualitativ hochwertigen Portfolio und einer stabilen Dividendenpolitik zu investieren“. Grand City betrachte das Aktienpaket als Finanzanlage und könne die Beteiligung bis auf 29,9 Prozent aufstocken, behalte sich aber auch vor, sie wieder abzubauen oder ganz auszusteigen, hieß es in der Mitteilung.