Просмотр новости
Найдите то, что Вас интересует
Спутники
РН
SpaceX
Роскосмос
NASA
СпутникиРНSpaceXРоскосмосNASAС 1 марта 2025 года «межевание» земельного участка станет обязательным условием для государственной регистрации сделки по его отчуждению.
С указанной даты ступают в силу положения Федерального закона № 487-ФЗ, в соответствии с которыми регистрацию перехода права на участок, выступающий предметом договора приостановят, если в Едином государственном реестре недвижимости будут отсутствовать сведения о местоположении границ этого участка.
То есть, если в ЕГРН отсутствуют границы земельного участка, то такой земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, объекты незавершенного строительства нельзя будет продать, подарить, обменять или сдать в аренду независимо от вида разрешенного использования и площади участка.
Наличие координат участка в ЕГРН позволит снизить риски споров и разногласий между владельцами смежных наделов, в том числе исключит случаи непредумышленного «захвата» соседями части чужого участка.
Теперь, заключая договоры, покупатели и арендаторы приобретают землю с четко обозначенными границами, и соответственно сделки станут наиболее "прозрачными", то есть безопасными.
Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на дома, хозпостройки, сооружения и даже недостроенные капитальные объекты также необходимо будет «отмежевать» и внести информацию о местоположении границ земельных участков, на которых они расположены.
Для оформления документов по установлению или уточнению границ участка можно обратиться к любому кадастровому инженеру.
Источник: Нотариальная палата Псковской области