Эксперты: дачный участок могут изъять за сорняки и мусор

Сегодня лишиться права собственности на дачный участок можно не только за грубое нарушение закона при его использовании, но и за полное запустение земли. Эксперты поясняют в беседе с «Российской газетой», что в первом случае речь идет о нецелевом использовании, например, когда на участке для садоводства открывают магазин. Во втором случае основанием становится неиспользование земли, признаки которого теперь четко закреплены в законодательстве.

Земельный аналитик Светлана Гринькова и доцент Финансового университета Ольга Климова отмечают, что поводом для проверки может стать захламление более половины территории или отсутствие построек на земле, выделенной под строительство. Если участок больше года зарастает сорняками выше метра или на нем годами стоят разрушенные здания, инспекция имеет право инициировать процедуру изъятия.

Процесс лишения прав собственности проходит в несколько этапов. Сначала инспектор фиксирует нарушение и выдает владельцу предписание с требованием привести землю в порядок: скосить траву, вывезти мусор или начать освоение. Если собственник игнорирует эти требования, ему выписывают административный штраф. Крайней мерой становится обращение государственных органов в суд.

«Изъятие дачного участка происходит на основании вступившего в законную силу решения суда при условии, что нарушение не было устранено после назначения административного наказания», — подчеркивает профессор Финансового университета Сергей Толкачев.

После этого землю выставляют на публичные торги. Бывшему владельцу возвращают вырученные от продажи деньги, однако из этой суммы вычитаются все расходы, связанные с судебным процессом и проведением аукциона.

Достоверные новости всегда под рукой — в канале "МК" в MAX