Фото: Сергей Бобылев / РИА Новости

По итогам первых трех кварталов 2026 года в Москве продали 213 тысяч квадратных метров офисных помещений, что на 29 процентов меньше, чем годом ранее. Об этом со ссылкой на данные консалтинговой компании IPG.Estate пишут «Ведомости».

Другие консультанты подтверждают существенное падение спроса на столичные бизнес-центры. В Commonwealth Partnership (CMWP) говорят о сокращении рынка на 21 процент, а в Bright Rich | Corfac International — на 50,5 процента при росте числа сделок на 30 процентов.

Руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева считает, что такая динамика объясняется общим замедлением деловой активности. Глава стратегии развития коммерческой недвижимости ГК «Гранель» Дарья Петрова предположила, что покупатели выжидают, когда стоимость кредитов снизится, а инвестиционная активность начнет расти.

На этом фоне, подсчитали в IPG.Estate, средняя стоимость квадратного метра в московских офисах составила 597 тысяч рублей за квадратный метр с учетом налога на добавленную стоимость (НДС), что на 3,6 процента больше чем годом ранее. Таким образом, подорожание оказалось даже ниже инфляции, хотя год назад цены росли опережающими темпами.

Ранее сообщалось, что к началу сентября количество дел о банкротстве российских строительных компаний в 2026 году достигло 1454 случаев, что на 41 процент больше, чем годом ранее.