На месте бывшей лыжно-спортивной базы объединения «Ленпрокат» в поселке Солнечное ...

Дата публикации: 19-10-2026 07:28:59

На месте бывшей лыжно-спортивной базы объединения «Ленпрокат» в поселке Солнечное Курортного района Санкт-Петербурга откроют элитный апарт-отель на 100 номеров с крупным термальным комплексом, спа и открытым всесезонным бассейном. Проект является долгостроем (реализуется уже более 10 лет), но выходит на финишную прямую и будет завершен в 2027 году, сообщил 14 октября на деловом завтраке BestBreakfast инвестор комплекса Эдуард Горин. Строительство термальных комплексов в последние годы становится трендом на петербургском рынке жилья высокого класса.
Разрешение на строительство (РнС) отеля в поселке Солнечное, на улице Вокзальная, 27 на участке площадью 4457 кв. м ООО «Фото-сервис» получило еще в 2015 году. По данным РБК Компании, единственным владельцем этой компании является основатель общественного пространства «Сено» на Гороховой улице Эдуард Горин.
Впоследствии срок действия РнС неоднократно продлевали. К сегодняшнему дню комплекс из 4 зданий с апартаментами общей продаваемой площадью 11 тыс. кв. м практически построен, осталась только внутренняя отделка помещений. Продажи юнитов (их количество — 100, площадь — от 50 до 100 кв. м) еще не открывали.
Комплекс решили дополнить сопутствующей инфраструктурой: спа и термальным комплексом площадью 1,5 тыс. кв. м с открытым всесезонным бассейном, сообщил Эдуард Горин. Вложить в его строительство планируется 200 млн руб. К работам приступят до конца 2026 года и завершат их в течение года. После запуска проекта комплекс должен зарабатывать в месяц 12 млн руб.
Кроме того, по расчетам Горина, за счет строительства терм, спа-зоны с бассейном класс проекта будет повышен. Стоимость продажи квадратного метра в апартаментах можно будет поднять с 400 тыс. до 600 тыс. кв. м за 1 кв. м. В качестве возможного оператора проекта апарт-отеля с термами рассматривается Cosmos Hotel Group.
«Если рассматривать Курортный район в границах от Солнечного до Смолячково, то средняя стоимость апартаментов здесь сегодня составляет порядка 500 тыс. руб. за 1 кв. м. Цены варьируются от 400 тыс. до 700 тыс. руб. за 1 кв. м. Непосредственно в Солнечном сейчас предложения на рынке практически нет, однако нам известно о подготовке к выходу двух новых проектов в этой локации. Цены на апартаменты в них пока не анонсированы», — комментирует Илья Ященков, генеральный директор «Место Смолячково» (ГК «Место» развивает сеть рекреационных апарт-отелей в Петербурге и Ленобласти).
По его мнению, поселок Солнечное — достаточно удачная локация для строительства спа-комплекса, особенно с акватермальной инфраструктурой. «Объект расположен в непосредственной близости от железнодорожной станции «Солнечное», поэтому можно рассчитывать в том числе на поток посетителей, которые приезжают сюда на отдых и прогулки, в частности в район пляжа Ласковый», — поясняет эксперт.

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	На месте бывшей лыжно-спортивной базы объединения «Ленпрокат» в поселке Солнечное ...	0	13.39	15-10-2026
2	# Курортный комплекс на западе Крыма: апартаменты с собственными термами ...	0	6	28-07-2026
3	Началось строительство первого в Сочи гостиничного комплекса под управлением Cosmos ...	0	13.67	27-07-2026
4	На северо-западе Москвы построили апарт-комплекс с бассейнами и спа-зоной	0	0	07-08-2023
5	Message to community	0	18.48	16-08-2026
6	# Первый цифровой апарт-отель на первой линии Алушты: что предлагает ...	0	9.43	25-07-2026
7	Message to community	1	12.93	11-08-2026
8	‼️ В продаже «Земельный участок 47 соток с капитальными строениями площадью ...	0	14.71	30-07-2026
9	💫Вложение, которое окупится ⠀ Проект, который работает не только «для ...	5	7	08-07-2026

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 9. Тональность: 0. Информативность: 13.39. Источник: vk.com.