С 1 октября россиян ждут новые правила сразу в нескольких сферах: ставка по семейной ипотеке теперь зависит от числа детей, маркетплейсы и другие цифровые площадки попадают под единые требования, а земельные участки начнут контролировать с помощью беспилотников. Кроме того, изменятся правила вывоза наличных, работы МФО, уплаты налогов, торговли табаком и маркировки товаров. Вырастут и тарифы ЖКХ.

Условия семейной ипотеки теперь зависят от количества детей и региона. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях семьи с пятью и более детьми смогут оформить кредит до 18 млн рублей под 4% годовых. Для семей с четырьмя детьми ставка составит 6%, с тремя – 8%.

В остальных регионах ставка составит 10% для семей с одним ребенком младше семи лет, 8% – с двумя, 6% – с тремя, 4% – с четырьмя и 2% – с пятью и более детьми. Максимальная сумма – 10 млн рублей, срок – до 15 лет. Для ИЖС условия сохраняются: ставка 6%, без привязки к числу детей и региону.

Пенсии бывших военнослужащих и сотрудников силовых ведомств проиндексируют на 4%. Конкретная прибавка будет зависеть от денежного довольствия, выслуги и установленных надбавок.

Начинает действовать закон о платформенной экономике. Он устанавливает правила для маркетплейсов, классифайдов, сервисов такси, курьерской доставки и других крупных цифровых посредников.

Платформы должны следить за актуальностью сведений о продавцах и исполнителях, включая данные о маркировке, сертификатах и лицензиях. Об изменениях партнеров необходимо предупреждать минимум за 45 дней.

Через платформу покупатель сможет предъявлять продавцу требования о возврате денег или замене товара. За нарушения предусмотрены штрафы.

Для самозанятых вводится ограничение на систематическую работу с одним физлицом-партнером: более 60 часов в месяц на протяжении шести месяцев. При этом продолжить работу на той же платформе можно, если привлечь других заказчиков.

С 1 октября появляется сервис cash-in: наличные можно будет внести через банкомат одного банка и зачислить на свой счет в другом, если оба банка подключены к СБП.

Лимит одной операции – 25 тыс. рублей, в сутки – 50 тыс., в месяц – 200 тыс. Комиссия возможна, но банк обязан сообщить о ней до подтверждения операции. Перевод допускается только между счетами одного человека.

Также СБП расширит возможности оплаты услуг нотариусов, адвокатов, медиаторов, арбитражных управляющих, оценщиков и патентных поверенных.

При пересечении границ ЕАЭС, а также Азербайджана, Таджикистана и Узбекистана физлица смогут вывозить наличные на сумму не более 1 млн рублей.

Исключение предусмотрено для определенных правительством аэропортов. В этом случае потребуются банковские документы, подтверждающие снятие денег со счета самого владельца.

Микрофинансовым организациям запрещается выдавать заем с полной стоимостью выше 200% годовых человеку, у которого уже есть два непогашенных займа с такими условиями.

ФНС должна передавать МВД сведения о доходах работающих в России иностранцев. Это связано с будущим требованием, которое начнет действовать с 2027 года: доход иностранца должен быть достаточным для содержания себя и семьи не ниже регионального прожиточного минимума.

В октябре также завершается рассылка налоговых уведомлений владельцам недвижимости, земли и транспорта. Около 90% документов поступят в электронном виде через личный кабинет ФНС или «Госуслуги», остальные – заказными письмами.

При расчете штрафов ФНС начнут учитывать смягчающие обстоятельства, в том числе угрозы или принуждение, зависимость нарушителя и тяжелое материальное положение.

Кроме того, корректируются правила расчета НДС по ранее заключенным договорам, подтверждения льготной 10%-ной ставки для детских товаров и учета налога при получении субсидий.

С октября регионы повышают коммунальные тарифы. Рост составит от 8 до 22%. В Ставропольском крае повышение достигнет 22%, в Дагестане – 19,7%. В Москве тарифы вырастут на 15%, в Санкт-Петербурге – на 14,6%.

Действующие льготы для отдельных категорий граждан сохранятся.

Росреестр сможет использовать аэросъемку для выявления самовольного занятия государственной или муниципальной земли, незаконных построек и заброшенных участков.

Россельхознадзор с помощью беспилотников будет выявлять нарушения на сельхозобъектах: отсутствие ограждений пастбищ, помещений и площадок для дезинфекции транспорта, а также выпас животных в запрещенных местах.

Оптовая и розничная торговля табачной и никотинсодержащей продукцией переходит на лицензирование. Муниципалитеты должны определить территории вокруг школ и детских садов, где такая торговля запрещена. Ранее действовал единый федеральный запрет в радиусе 100 метров.

Обязательной становится маркировка «Честный знак» для хозяйственных и санитарно-гигиенических изделий, туалетных принадлежностей, а также мясной продукции фермерских хозяйств и кооперативов.

Для продажи автомобильных жидкостей вводится разрешительный режим: касса будет направлять код товара в систему «Честный знак» и проверять возможность продажи.

Одновременно вступают в действие около 900 новых ГОСТов. Значительная их часть касается влияния окружающей среды на человека и требований в машиностроении, электротехнике, сельском хозяйстве и других сферах.

Фото  Динара ВОРОНЦОВА